Zakup nieruchomości związany jest z bardzo dużym nakładem finansowym. Większość inwestorów, odwiedzających rynek nieruchomości by móc sfinalizować tak poważną inwestycję musi ubiegać się o pomoc bankową. Banki po latach kryzysu z dużą w porównaniu do ubiegłych lat przychylnością przyznają kredyty mieszkaniowe, jednak formalności związane z ich uzyskaniem wciąż są bardzo wymagające i skomplikowane.

Tylko kilka banków decyduje się przyznać kredyt na kupno nieruchomości, którego wartość przekracza cenę zakupu albo jest jej równy. Większość banków udziela kredytu przeznaczonego na cele mieszkaniowe o wartości około osiemdziesięciu procent ceny nieruchomości wymagając od kredytobiorcy posiadania również własnego wkładu. Pomimo, że zabezpieczeniem kredytu jest najczęściejzastaw hipoteczny na nabytym mieszkaniu, dodatkowo wymagają potwierdzenia osiągania dochodów o wartości przynajmniej średniej krajowej płacy.